续约谈判：进展缓慢前景难测

　　据了解，10年前地铁申通公司租给季风时的价格相对比较优惠，今年合同到期之后，租赁方想提高一定的租金价格，也属合情合理。但双方的矛盾焦点在于，如果物业租金完全按照市场价格来定，陕西南路地铁站这一商业黄金地段的租金价格，不是做书店的能承受的。

　　季风书园董事长严搏非昨天表示，双方的续约谈判一直在进行中。近日，季风书园一方也已递交了续约方案。“但是至今没有得到他们的回复，可以说是没有一点进展。”严搏非无奈地表示，若物业方仅以租金高低作为标准，书店随时可能被其他店铺取代。但对于季风提交的可承受的续约租赁价格，严搏非拒绝透露。

　　对于季风书园在上海的“文化地标”问题，儒雅的严搏非昨天显得有些不太高兴，“这个问题你更该让申通地铁公司考虑考虑。”他特别强调，陕西南路上的季风总店可以说是“仅此一家、地位特殊”。

　　据了解，由于图书业盈利增长较缓，季风书园一直在走薄利路线，毛利较十年前无本质飞跃。但地铁黄金路段新的租金价格，却水涨船高，与以往有天壤之别。这可能是续约谈判进展缓慢的主要原因。

　　实地探访：已遭受网上书店冲击

　　昨天下午，记者来到了陕西南路地铁站内的季风书园一探究竟。在书店内的社科类图书书架前，不少读者席地而坐读兴正浓。曾有不少网友称，逛季风只是为了“抄书名”，因为书园进货快，眼光独到。至于购买，就不必了，完全“可以去网上以便宜得多的价格购买”。一位坐着看书的陈姓读者昨天接受采访时认同了这一点，她表示，一些社科方面的书价钱太高了，动辄一二百。所以她会选择来店里看一些，并做些笔记。“不会购买。”

　　一些“购书狂”在网上发帖认为，季风书园内不少精装图书在一些大型购书网站上购买，可以便宜近三成。例如，《欧洲社会主义百年史》在季风的售价为原价138元，而在网上只要98元就能入手。

　　销售部经理：打折促销或将更被动

　　对此，书店的工作人员自有他们的看法。季风陕西南路店销售部经理宋女士表示，季风主打的人文、社科图书，更新速度很快、很全。如果书迷想第一时间读到，季风将是很好的选择。她还透露，不少读者都会向书店询问有无相关书籍，原因是网上很难找、买不到。但宋女士坦言，网络购书出现的确给实体书店造成了不小的影响。而且大型的书城有政府补贴，不用担心有经营压力。对于有读者提出，为何不多搞些打折促销。她无奈地表示，季风书园一直走的是薄利经营的路线。现阶段只能说生意平稳，如果打折促销，将面临更严峻的经营状况。

　　书园表态：不适合走电子商务

　　曾有专业人士建议季风书园也开辟网络书店，以“B2C”（电子商务的一种）渠道寻求更多盈利。分析师张女士在接受采访中表示，中小型民营书店开辟“B2C”通路的确能带来一部分盈利增收，“届时店面租金和人工费用都将大为节省，各类第三方支付工具也能很好地解决资金流问题。但物流方面，无论还是外包还是组建团队，都需要较多前期投入。”她指出，如何将原有的品牌知名度与客户资源延续在网店中，将是季风乃至所有传统企业踏入电子商务平台前必须面临的首要问题。

　　但是，季风书园对开辟网络书店并不热衷。董事长严搏非昨天表示，近阶段没有踏入电子商务平台的计划。“这需要更多的人力物力，还有要强大的技术力作支撑。这对现在的季风来说是不合适的。”

　　一周前，陕西南路地铁站内的季风书园可能因租金上涨面临关闭的报道引起了广泛关注。昨天，季风书园和地铁申通公司进行了续约谈判。季风书园董事长严搏非接受记者采访时表示，续约谈判刚结束。他没有透露更多的谈判细节，但向记者强调，季风书园仅此一家，“失去的将不仅仅是一家书店这么简单。”言语之间表露出对可能失去这一“文化地标”的无奈。